Chauffage d’un immeuble ancien

Chauffage d’un immeuble ancien

Quel chauffage convient à l’ancien bâtiment : technologie moderne pour l’ancienne maison

Ancienne technologie de chauffage et isolation insuffisante – ces deux facteurs rendent coûteux le chauffage dans les bâtiments anciens. Ainsi, si vous souhaitez renouveler votre système de chauffage pendant la rénovation, vous devez d’abord analyser l’état et les conditions de base de votre ancienne maison et clarifier vos opportunités d’investissement.

Maison à colombages © Pixel62, stock.adobe.com
Maison à colombages © Pixel62, stock.adobe.com

L’un des problèmes les plus courants dans de nombreux bâtiments anciens est la mauvaise isolation des murs et des fenêtres. Une isolation manquante ou insuffisante des murs est responsable du fait qu’une grande partie de la chaleur de l’espace de vie est perdue vers l’extérieur. Cela se reflète dans le fait que les surfaces intérieures des murs extérieurs de la maison restent relativement fraîches. Un autre point faible de l’enveloppe du bâtiment réside dans les soi-disant niches de radiateur dans les murs extérieurs, qui sont généralement encastrées sous les fenêtres pour accueillir les radiateurs. Bien que cela offrait une liberté pour l’ameublement des pièces, ils créent des ponts thermiques indésirables.

Rénovation d'un immeuble ancien © By Studio, fotolia.com
Ne pas oublier le chauffage lors de la rénovation d’un immeuble ancien © By Studio, fotolia.com

Lorsque l’air chaud se condense, de l’humidité se forme. Et l’humidité peut très vite entraîner des moisissures sur les murs. Si les surfaces murales affectées sont alors également recouvertes de meubles ou d’autres objets, la moisissure a les meilleures conditions préalables.

Donc, si vous envisagez un nouveau système de chauffage, vous devez commencer par la rénovation dans le bon « ordre ». Procédez étape par étape ! D’abord l’isolation, puis le chauffage ! Idéalement, vous devez planifier la rénovation du chauffage comme un package complet. Si vous agissez dans l’autre sens, le système sera surdimensionné. Cela signifie des coûts d’investissement plus élevés et donc une moins bonne utilisation du système de chauffage.

Même si cela semble étrange au premier abord : Avant de commencer la mesure de rénovation, déterminez quel objectif vous poursuivez avec la rénovation et quels sont les coûts d’investissement dont vous disposez. En matière de rénovation, vous avez tendance à vous enliser très rapidement.

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Chauffage au gaz et au mazout pour de faibles coûts d’investissement

Si de faibles coûts d’investissement sont importants pour vous, le chauffage au gaz devrait être une option. S’il n’y a pas de raccordement au gaz, le chauffage au fioul reste une alternative évidente. La technologie des chaudières à condensation est aujourd’hui à la mesure de tout. Ici, le cycle de l’eau n’est pas seulement chauffé par la chaleur de combustion directe. Toute la chaleur résiduelle des gaz d’échappement ainsi que la chaleur de condensation sont utilisées. Cela garantit un très haut niveau d’efficacité.

Chaudière murale gaz à condensation © Buderus
Chaudière murale gaz à condensation © Buderus

Le plus grand avantage des systèmes de chauffage au gaz et au mazout est leur flexibilité. Si le chauffage central était déjà installé dans votre ancien bâtiment, le système de canalisations de chauffage existant peut être utilisé dans de nombreux cas. Cela signifie des économies importantes lors de l’installation du nouveau système de chauffage.

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La pression sur les constructeurs et les rénovateurs lors de la planification des systèmes de chauffage au CO2-Pour respecter les émissions, cependant, augmente de plus en plus. Depuis 2021, un CO2-Taxe prélevée sur les combustibles fossiles.

La technologie gaz à condensation et le solaire thermique font bon ménage
La technologie gaz à condensation et le solaire thermique font bon ménage

Chauffage gaz et mazout PRO

  • convient à presque tous les bâtiments anciens
  • très haute efficacité
  • faibles coûts d’acquisition
  • aucune altération de l’aspect de l’ancien bâtiment
  • peut être combiné avec l’énergie solaire

Chauffage au gaz et au mazout CONTRA

  • CO2-Émissions
  • augmentation significative des prix du gaz et du pétrole
  • technologie de chauffage « obsolète »
  • Taxe CO2 sur le fioul et le gaz naturel
  • le réchauffeur d’huile nécessite une salle de réservoir séparée
  • La technologie à condensation nécessite la modernisation de la cheminée

Des technologies modernes pour des économies à long terme

Si les économies à long terme sont importantes pour vous, vous devez utiliser les technologies modernes. Bien que les coûts d’investissement soient souvent plus élevés ici, les coûts d’exploitation sont inférieurs et la technologie de chauffage moderne est souvent plus respectueuse de l’environnement. Cependant, si vous décidez d’utiliser une pompe à chaleur ou un système de chauffage aux pellets, vous devez d’abord vous assurer que la maison est bien isolée. Sinon, les économies s’épuiseront.

Avant de vous lancer dans la rénovation de chauffage : Il est indispensable de faire faire un calcul détaillé de la charge de chauffage par le chauffagiste ! Il est absolument nécessaire de déterminer vos besoins en chaleur et de pouvoir dimensionner votre système de chauffage.

L'apport de chaleur qui maintient la température ambiante s'appelle la charge de chauffage
L’apport de chaleur qui maintient la température ambiante s’appelle la charge de chauffage

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poêles à bois

Fonctionnement du chauffage au bois © Jürgen Fälchle, stock.adobe.com
Fonctionnement du chauffage au bois © Jürgen Fälchle, stock.adobe.com

Alors que le bois en tant que source d’énergie était auparavant une application de niche, les systèmes modernes de chauffage au bois ont gagné en importance au cours du débat sur le climat. En principe, ils sont similaires aux appareils de chauffage au gaz ou au mazout. La chaleur de combustion sert à chauffer un circuit d’eau qui chauffe les radiateurs et restitue cette chaleur. Les systèmes de chauffage au bois fonctionnent de trois manières : des morceaux de bois entiers sont brûlés, de petits « copeaux de bois » sont utilisés ou des granulés de bois sont brûlés.

Le chauffage au bois émet peu de CO2 et beaucoup de poussières fines
Le chauffage au bois émet peu de CO2 et beaucoup de poussières fines

Les systèmes de chauffage au bois sont climatiquement neutres, mais en aucun cas sans émissions ni respectueux de l’environnement ! Le bois est une matière première renouvelable. Et chaque arbre brûlé a autant de CO pendant sa croissance2 enregistré tel qu’il se dégage pendant le processus de combustion. Néanmoins : lorsqu’il est brûlé, le CO2 livré. Les systèmes de chauffage au bois ne sont donc pas exempts d’émissions. Et surtout lors de la combustion de bûches, des quantités considérables de particules de suie microscopiques sont libérées, c’est-à-dire que de la poussière fine est générée.

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PAR bois

  • Le bois est une matière première renouvelable et respectueuse du climat
  • L’ancien local de la cuve à mazout peut être utilisé pour entreposer les copeaux de bois et les granulés
  • Les systèmes à copeaux de bois et à granulés fonctionnent de manière entièrement automatique
  • aucune modification structurelle de l’ancien bâtiment nécessaire
  • Les systèmes de copeaux de bois et de bûches peuvent être utilisés avec tous les types de bois
  • pas d’entretien
  • Combinaison avec système solaire possible

Contre le bois

  • CO2– et émissions de poussières fines
  • Les systèmes de journalisation doivent être chargés manuellement
  • espace de stockage requis
  • prix du bois fluctuant

pompes à chaleur

Une autre option pour le chauffage dans les bâtiments anciens est la pompe à chaleur. Il extrait la chaleur de l’environnement et la convertit en chaleur de chauffage par compression. Cependant, il nécessite une certaine quantité d’électricité pour ce faire. Les pompes à chaleur sont disponibles sous forme de pompes à chaleur à air, au sol ou à saumure.

Pompe à chaleur aérothermique © Kange Studio, stock.adobe.com
Pompe à chaleur aérothermique © Kange Studio, stock.adobe.com

L’eau souterraine (saumure) en tant que source de chaleur est idéale d’un point de vue énergétique, mais cela signifie plus d’efforts et donc des coûts plus élevés en raison du forage nécessaire. Les pompes à chaleur géothermiques obtiennent leur chaleur soit à partir d’un forage dans lequel sont installées des sondes, soit à partir de canalisations installées dans le sol. Mais cela nécessite suffisamment de jardin.

Pompe à chaleur : l'efficacité et l'efficience dépendent de la température du fluide
Pompe à chaleur : l’efficacité et l’efficience dépendent de la température du fluide

Les pompes à chaleur à air sont les moins chères à l’achat, car l’air peut être utilisé comme source de chaleur sans effort. Une distinction est faite entre les modèles pour une installation intérieure et extérieure ou les systèmes dits split, où le ventilateur, le compresseur et l’évaporateur restent généralement dans l’unité extérieure, tandis que le condenseur, la pompe de circulation, l’hydraulique et la commande sont installés à l’intérieur de la maison. Une analyse de rentabilité individuelle de toutes les variantes possibles détermine la pompe à chaleur la moins chère.

Cependant, seulement environ 75% de la chaleur (selon la version) est extraite de la nappe phréatique, de la terre ou de l’air. Les 25% restants proviennent de l’électricité. En été, cependant, la pompe à chaleur peut également rafraîchir (selon la version).

Par pompe à chaleur

  • pas d’espace requis; peut également être installé à l’extérieur de la maison en fonction des conditions locales
  • pas de co2-expulsion; sans émission
  • pas de cheminée nécessaire
  • réchauffe en hiver, refroidit en été
  • Combinaison avec système solaire possible

Contre la pompe à chaleur

  • coûts d’installation élevés pour les pompes à chaleur géothermiques et à saumure
  • consommation d’énergie
  • Une isolation appropriée du bâtiment est absolument nécessaire
  • Radiateurs de surface ou à basse température requis
Pompe à chaleur air/eau dans un ancien bâtiment © Federal Heat Pump Association

systèmes solaires

Le débit du circuit de chauffage est prélevé en partie haute du ballon d’eau chaude car les températures y sont plus élevées. Si le rayonnement solaire est trop faible, un générateur de chaleur séparé ou intégré au ballon d’eau chaude réchauffe la température de l’eau. De cette manière, environ 25 % des besoins en énergie de chauffage peuvent être couverts par l’énergie solaire.

Système solaire thermique sur le toit d'une maison © Eberhard Rudert, stock.adobe.com
Système solaire thermique sur le toit d’une maison © Eberhard Rudert, stock.adobe.com

Les capteurs solaires sont le moyen le plus écologique de générer de la chaleur, car ils ne produisent aucune émission de CO₂. Dans la plupart des cas, ils sont peu coûteux et faciles à installer. Leur installation est particulièrement avantageuse si vous remplacez malgré tout le système de chauffage. Les surcoûts induits sont alors maintenus dans des limites raisonnables.

Solaire thermique : avantages et inconvénients
Solaire thermique : avantages et inconvénients

Par système solaire

  • Les systèmes solaires ne consomment aucune énergie à l’exception de la pompe de circulation solaire
  • pas de co2-expulsion; sans émission
  • Pratiquement aucun effort d’installation pour le renouvellement du toit

Contre système solaire

  • La statique du toit doit être vérifiée
  • L’efficacité dépend de la surface du toit
  • Aspect du bâtiment ancien affecté par les collectionneurs

offres de financement

L’Office fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA) et la Reconstruction Loan Corporation (KfW) vous soutiennent financièrement pour moderniser le système de chauffage de votre ancien bâtiment.

Utiliser le financement © DOC RABE MEDIA, stock.adobe.com
Utiliser le financement © DOC RABE MEDIA, stock.adobe.com

Le BAFA subventionne :

  • Centrale biomasse jusqu’à 8 000 euros par projet
  • Pompe à chaleur eau, air et terre jusqu’à 15 000 euros par projet
  • Programme d’incitation à l’efficacité énergétique (APEE) – soutien à la modernisation des systèmes de chauffage utilisant les énergies renouvelables
  • Optimisation ultérieure des systèmes subventionnés – subvention unique

KfW propose les programmes :

  • Programme de mesures individuelles 167 – un système de chauffage basé énergie renouvelable; Combinaison avec un financement BAFA possible
  • Programme de mesures individuelles 151 ou 430 – un système de chauffage combiné à base d’énergies renouvelables et de combustibles fossiles
  • Programme de mesures individuelles 152 ou 430 – un système de chauffage basé sur des combustibles fossiles

loi climat :

« Prime d’échange » avec une part de subvention de 40% pour un nouveau système de chauffage plus efficace. Pour tous les systèmes de chauffage fonctionnant actuellement au mazout et autres systèmes de chauffage à combustible fossile de plus de dix ans. Passez à la chaleur renouvelable ou, lorsque cela n’est pas possible, à un chauffage au gaz hybride efficace.

Conclusion

Malheureusement, il n’existe pas de « bon » système de chauffage pour votre ancien bâtiment : les avantages et les inconvénients des systèmes sont aussi différents que les bâtiments et leurs emplacements. Cependant, un avantage peut être que vous combinez plusieurs options. Par exemple, la pompe à chaleur avec des éléments photovoltaïques ou le chauffage au gaz avec un système solaire.

Ancien radiateur © Animaflora PicsStock, stock.adobe.com
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